История дела
МКУ «Дирекция жилищных услуг» 24.05.2023 приняло решение об одностороннем отказе от контракта на приобретение квартиры в муниципальную собственность в Тамбове на 3 193 875 руб. (срок передачи — до 28.04.2023). По данным продавца, 18.04.2023 представители заказчика осмотрели объект и устно высказали замечания (главное — высота потолков), продавец работал над устранением; 18.05.2023 поступила устная просьба сделать гипсокартонные плинтусы; 24.05.2023 проведена фотофиксация без письменных замечаний.
Защита подчеркнула, что заказчик не представил бесспорных доказательств намеренного нарушения условий контракта, документов о конкретном несоответствии квартиры техническому заданию не оформлено, замечания выставлялись только устно, письменных претензий до решения о расторжении не направлялось. Со ссылкой на пп. «б» п. 15 Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 №1078 и Постановление Пленума ВС РФ от 23.06.2015 №25 тамбовское УФАС отказало во включении в РНП.