История дела
Строительная компания — генеральный подрядчик по контракту на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, заключённому с городским фондом капитального ремонта, обратилась в арбитражный суд после одностороннего расторжения договора заказчиком. Заказчик ссылался на неоформление дополнительной независимой гарантии при продлении срока действия договора и нарушение сроков выполнения работ; на этих основаниях по независимой гарантии было получено возмещение в виде штрафа и неотработанного аванса. Подрядчик представил акты приёмки выполненных работ, подписанные контролирующей организацией, а также документы, подтверждающие, что часть работ не была выполнена в связи с отсутствием согласия собственников помещений МКД на проведение ремонта. Суд признал требование заказчика к гаранту неправомерным и взыскал в пользу подрядчика задолженность по выполненным и принятым работам в полном объёме.