История дела
Контракт ООО «ПМК» с ГКУ «Дирекция по реализации Федеральной программы социально-экономического развития Курильских островов» №53/2022 от 09.08.2022 на строительство жилого дома на острове Шикотан стоимостью 114 874 130 руб. с авансом 30%. 28.12.2022 заказчик принял решение об одностороннем отказе ввиду неисполнения работ к 30.11.2022. Подрядчик принял объект после предыдущего исполнителя с многочисленными неучтёнными в смете работами и недостатками: отсутствие в смете изоляции воздуховодов, оконных откосов, гидроизоляции, облицовки фронтонов, разводки отопления; обнаружено несоответствие фактического утеплителя фасадов проектному (110 мм против 150 мм).
Защита показала, что подрядчик своевременно приступил к работам, многократно направлял уведомления о разночтениях документации, направлял локально-сметные расчёты на согласование, выполнил корректировку проектной документации в ноябре 2022. 30.12.2022 направлен пакет документов; 11.01.2023 получен отказ в согласовании со ссылкой на расторжение, что не позволило закрыть фактически выполненные работы более чем на 15 млн руб. Удалось добиться отказа во включении в РНП: комиссия не усмотрела недобросовестного поведения и установила принятие всех зависящих от подрядчика мер.