История дела
Подрядчик выполнил работы по капитальному ремонту кровли и несущих конструкций здания физкультурно-оздоровительного комплекса для федерального государственного заказчика. В ходе работ выявились дополнительные объёмы, без которых невозможно было завершить ремонт по технологии. Подрядчик направил заказчику акты на дополнительные работы и исполнительную документацию; заказчик не направил мотивированный отказ в установленный контрактом срок и не подписал акты, оплата дополнительных работ не производилась. Подрядчик обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании задолженности и неустойки; заказчик предъявил встречный иск о возврате неотработанного аванса. Назначенная судом строительно-техническая экспертиза подтвердила фактический объём и стоимость работ. Суд первой инстанции удовлетворил основные требования подрядчика по задолженности, частично снизив неустойку до соразмерной величины, и отклонил встречный иск заказчика о возврате аванса и взыскании штрафа.